Ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v radovej zástavbe, v meste Spišská Nová Ves, ktorý je dokonalým príkladom moderného bývania spojeného s pohodlím mesta v súlade s prírodou, je situovaný v tichej časti Ferčekovce, ulica Dunajská. DISPOZÍCIA: dom pozostáva z prízemia a 2 NP s podkrovím, garáže a pivnice, je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku v celkovej výmere cca 96 m2. Celková výmera pozemku je 333 m2. Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a s výstupom na loggiu s pohľadom do záhrady, kuchyňa, predsieň, WC a chodba so schodišťom. Na poschodí sa nachádzajú štyri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie momentálne nie je zobytnené, po rekonštrukcií by vznikol ďalší obytný priestor. Súčasťou domu je aj garáž (23 m2), po celej dĺžke domu. Veľkou výhodou je tiež možnosť prechodu cez garáž na záhradu plus parkovanie pred domom. Celý dom je podpivničený. V priestoroch pivnice sa nachádzajú štyri miestnosti - technická miestnosť, 2x sklad a dielňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol daný do užívania v roku 1991, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia), - konštrukcia: murovaná, obvodové a priečkové múry sú z tehly, strecha je sedlová z pálenej škridle, - podlahy v obytných izbách sú laminátové, v kuchyni, schodisku, kúpeľni a WC je dlažba, - vykurovanie a ohrev TÚV: zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Vykurovanie domu je možné nastaviť termostatom, - energetický certifikát nebol vytvorený. VÝHODY: - rýchla a dobrá dostupnosť do centra mesta, - kľud a pokoj, ale ste v blízkosti centra mesta. - dostatok izieb pre splnenie potrieb celej rodiny, - zariadenie môže a nemusí byť súčasťou predaja, záleží na dohode. MESAČNÉ NÁKLADY: - pre 6 osôb sú vo výške 230,-€, z toho: plyn 115€, elektrina 63€, voda 52€, LOKALITA: - veľmi dobrá občianska vybavenosť aj vďaka blízkosti mesta, - tichá lokalita zaručujúca súkromie. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinn